银行还贷款怎么算?用数学计算告诉你该如何选择银行贷款的还款方式

银行贷款的还款方式有等额本金法和等额本息法,它们各有什么利弊?哪一种还款方式利息多?每个月的还款额怎么计算?这篇文章通过数学计算告诉你!经过多年的改*开放,人们的消费观念有了很大的变化。越来越多的人需要买房、买车,有的人还需要投资,钱不够怎...

银行贷款的还款方式有等额本金法和等额本息法,它们各有什么利弊?哪一种还款方式利息多?每个月的还款额怎么计算?这篇文章通过数学计算告诉你!

经过多年的改*开放,人们的消费观念有了很大的变化。越来越多的人需要买房、买车,有的人还需要投资,钱不够怎么办?向银行贷款就成为很普遍的事情。

贷款就要还款,不但要还本金,还要付利息。

一般来讲,利息是按照利率来计算的,比如:向银行贷款30万元,也就是欠了银行30万元。如果月利为0.2%,每月就要付利息300000×0.2% =600(元)。

假定贷款30万元的期限是10年,一共是120个月。一种还款方式是等额本金法:将30万元的本金平均分到120个月去归还,每月归还300000÷120=2500(元)。除了每月归还本金2500元,还需付利息。

第1月,由于还没开始归还本金,应当按照欠银行30万元来计算利息,应付利息600元。于是,第1月连本带利应当付给银行2500+600=3100(元)。

第2月,由于已经还了2500的本金,还欠银行本金300000-2500=297500(元),按此计算利息应为297500×0.2% =595(元)。以后,每月归还本金2500元,欠银行本金每月减少2500元,应付利息每月减少2500×0.2% =5(元)。

第k月欠本金ak=300000-2500k(元),第k+1月应付利息为ak×0.2%=(300000-2500k)×0.2%=600-5k (元),连本带利付2500+(600-5k)=3100-5k(元)。

等额本金还款法计算起来比较容易,但也有问题:由于所欠本金逐月减少,应付利息也逐月减少,每月连本带利付给银行的金额也逐月减少。每月还钱总额不相等,执行起来不够方便。更重要的是:开始还得多,后来就还得少。贷款者在一开始的还款压力相当大。更何况,贷款者之所以贷款,就是因为缺钱,而且往往在开始的时候更缺钱,这更加重了还款压力。因此就有另外一些还款方式。其中一种是等额本息法:每月付给银行的本金和利息的总额始终保持相等。

以下来计算每月连本带利应当付给银行多少钱,假定这个数额为c。我们来看c应当满足什么样的条件,根据条件列出方程,再解出c来。

由于应还本金的总数30万固定不变,关键是要算出每个月应付的利息。而每月应付的利息是前一个月末欠银行本金总额的0.2%。设第k月欠银行的本金额为ak,则a0就是还款之前欠款总数,应为a0=300000。第k+1月应付利息为0.002ak,归还的本金就是c-0.002ak,于是第k+1月欠款总额ak+1=ak-(c-0.002ak)=1.002ak-c。

以下根据数列ak满足的递推关系ak+1=1.002ak-c求出ak的通项公式,并选择适当的c满足条件a120=0。

如果c=0,则满足条件ak+1=1.002ak的数列{ak}是以1.002为公比的等比数列。现在的情况是c>0,我们将数列{ak}的各项同减去一个待定常数λ,使得数列{ak-λ}={a0-λ,a1-λ,a2-λ,……}成为等比数列,找出它的通项公式ak-λ=f(k),从而得到{ak}的通项公式ak=f(k)+λ。

令bk=ak-λ,则ak=bk+λ,代入递推关系ak+1=1.002ak-c得到:bk+1+λ=1.002(bk+λ)-c,即bk+1=1.002bk+(0.002λ-c)。只要取 λ 使得0.002λ-c=0,则{bk}是等比数列。为此,只需λ=500c。

于是{bk}是以1.002为公比的等比数列,且b0=a0-λ=300000-500c,我们有:

bk=b0·1.002k=(300000-500c)·1.002k

ak=(300000-500c)·1.002k+500c

=300000·1.002k-500c(1.002k-1),

由a120=0,可得

一般地,设向银行贷款总额为N,贷款时间为n个月,月利率为p,则可以同样的计算出等额本息每月应还款(包括本金与利息)金额为:

第k+1个月支付利息为dk+1=(pN-c)(1+p)k+c,归还本金为c-dk+1

对于以上所举的具体数例N=300000元,n=120,p=0.002,按等额本息还款方案付给银行的总金额为2814.48×120=337737.60元,除去归还本金300000元,支付利息总额为37737.60元。而按等额本金还款方案,第k+1月支付利息为(600-5k)元,120个月支付的利息总额为:600+595+…+5=36300(元)

两者相比较,等额本息还款方案支付的利息更高一些。这是什么道理呢?

在两种还款方式下,由于逐月归还本金,所欠银行本金逐月下除,因而支付的利息逐月下降。

按照等额本金还款方式,每月归还本金数额相等。

按照等额本息还款方式,由于每月还款总额不变,随着支付利息金额逐月下降,归还本金的数额逐月增加。

两种方案都在同样的时间120月内将本金还完,但是等额本金方式每月归还同样多的本金,而等额本息方式开始还得少,以后越还越多。这就意味着,等额本息方式归还本金总是比等额本金方式还得更慢,从第2个月开始一直到还款结束之前的任何一个月,按等额本息方式所欠银行的款都比等额本金的方式更多,因此每个月支付的利息更多。积累起来,当然等额本息方式支付的利息总额更多。

下表列出了每月初按两种还款方案已归还的本金总额。

银行还贷款怎么算?用数学计算告诉你该如何选择银行贷款的还款方式

由上表可以看出,等客本息方案靠前归还本金2214.48元,比等额本金方式的2500元少。以后等额本息方案归还的本金虽然逐月增多,但每月已还本金的总额始终比等额本金方式少,一直到最后一个月(第120月末)赶上。这就意味着,在还款过程中的靠前个月,等额本息方式的欠款都比等额本金方式欠得更多,应付的利息也更多。

等额本息方式付的利息更多,是否说明这种方式不好?不是。世界上没有白吃的午餐,有一利就有一弊。既然向银行借钱,就是因为你缺钱。不论采用什么还款方式,支付的利息总是在一开始较多,以后逐月减少。为了使贷款都支付的本息总额不至于开始多以后少,就只能让他归还的本金由少到多,这就必然导致利息总额增加。带来的好处就是一开始的时候还款压力不至于太大。

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