lpr下调,2022年lpr会不会下调

2022年LPR下调创新低LPR全称Loan Prime Rate,即贷款基础利率,LPR确定过程如下,筛选出10家综合实力较强全国性的银行成为LPR报价行,去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出,每月20日重新报价计算。可以简单解读...

2022年LPR下调创新低

LPR全称Loan Prime Rate,即贷款基础利率LPR确定过程如下,筛选出10家综合实力较强全国性的银行成为LPR报价行,去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出,每月20日重新报价计算。

可以简单解读为,是金融机构、商业银行对其最优客户执行的贷款利率。

2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

贷款基准利率

LPR利率和贷款基准利率的最大区别就是由谁确定最终的利率,即最终利率是由政府制定,还是由市场规律决定。

基准利率是央行对各大商业银行发布的指导性利率,商业银行在办理贷款业务的时候,贷款利率的变化要取决于基准利率的变化。大家经常听到的降息、加息,就是央行对基准利率的调整。


多地下调首套房贷、二套房贷利率

河南罗山:“一人买房全家帮” 允许先提取公积金再申请贷款

单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的,在购买住房时,最高 贷款额度由40万元提高至60万元,购买装配式商品住房的,最高贷款额度由48万元 提高至65万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,在购买住房时,最高贷款额度由50 万元提高至80万元,购买装配式商品住房的,最高贷款额度由60万元提高至85万 。


重庆:二套首付降低至30%,住房公积金个人提高至50万元

职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房 贷款的,最低首付款比例由40%降低为30%;多子女缴存职工家庭购买第二套 住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例降低为25%。住房公积 金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元;夫妻参贷的,家 庭最高贷款额度提高到120万元。另外,还将扩大住房公积金支持范围。深化 川渝住房公积金“互认互贷”。


海南:购买首套房可使用配偶及直系亲属住房公积金

在省内购买家庭首套自住住房,可以使用其配偶及直系亲属的住房公 积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。


山东德州:购房提取公积金无套数限制

德州市购房提取住房公积金无房屋套数限制。购买德州市行政区域内自住 住房提取公积金时,提取人及配偶名下不受房屋套数限制。购买期房,以购房 合同备案时间为准;购买二手房,以过户发票时间为准。


河北承德:隆化提出分期缴纳土地出让金 ,调整商品房预售资金支取

隆化县提出分期缴纳土地出让金。新出让的房地产用地可 适当降低保证金比例,最低不低于出让底价的20%;土地出让成交后,用地单位应 在出让合同签订后的1个月内缴纳出让价款50%的首付款,6个月内缴纳出让价款的 80%,12个月内缴清出让价款,并按照出让合同约定支付利息。


浙江丽水:取消“房票”限制 ,人才购房补贴前置发放

在岗职工首次申请住房 公积金贷款购买首套自住住房的,双缴存职工最高限额由70万元上调为80万元;单缴 存职工最高限额由35万元上调为40万元。此外,职工二次申请住房公积金贷款或购买 第二套自住住房的,双缴存职工最高限额由50万元上调为60万元;单缴存职工最高限 额由25万元上调为30万元


杭州萧山:部分区域放松限购,购房给予50%契税补贴

符合条件的杭州户籍家庭在萧 山区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购 的住房总套数不变。在2023年9月30日(含)前,购买萧山上述镇街普通新建商 品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的50%标准给予 补助;购买本区非住宅新建商品房的,办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金 额的30%标准给予补助。


自2022年10月1日 至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。


lpr下调,2022年lpr会不会下调

点赞是一种美德

版权:本文由用户自行上传,观点仅代表作者本人,本站仅供存储服务。如有侵权,请联系管理员删除,了解详情>>

发布
问题