韶关南雄房产网，盘活农村沉睡资产，韶关南雄发放首笔“宅基地贷”

文、图/羊城晚报全媒体记者 张文 通讯员 李思番 姚小波

“我这笔钱要用来扩大养殖，养牛从现在的30头发展到50头，年纯收入可以从五六万元增加到十多万元。”韶关南雄市养牛户王宏高表示，自家的养牛生意虽然收益较为可观，也准备继续扩大规模，但是资金缺口却成了发展路上的一道“坎”。

6月28日上午，韶关南雄农商银行、南雄市农业农村局和自然资源局举行农村宅基地/自建房政策研讨融资推介会。王宏高现场领取了20万元贷款，这让他非常开心。此前南雄农商银行镇村辅导员上门核实情况后，收集资料，简化贷款流程，帮他办理了20万元贷款，顺利解决资金缺口。这不仅是南雄首笔，也是韶关首笔“宅基地贷”。

“经过粤智助查询，我们发现他的不动产产权登记已经办好，但还没发放，这种情况下我们就给他办了‘宅基地贷’。”南雄市农商银行客户经理彭文聪向笔者介绍了王宏高的贷款情况。

2020年9月，南雄市被列为全国新一轮农村宅基地制度改*试点。南雄市委市政府成立改*领导小组，高位推进改*试点工作，出台系列政策，引导和支持金融机构对农村宅基地使用权抵押贷款进行探索，盘活农村各类资源要素，增加农民财产性收入。

南雄市农商银行于今年6月份成功落地“宅基地贷”产品。银行党委书记吴晓邦介绍称，“宅基地贷”是南雄市农村宅基地制度改*试点工作的重要成果，南雄农商行将以本次活动为契机，全力以赴将特色金融产品、金融服务触达每家每户：“截至上周，已有9户农民获批‘宅基地贷’，共计131万元。”

南雄市农业农村局副局长陈剑国表示，本次推介会，与南雄市正在推进的全国农村宅基地制度改*试点工作精准契合，将有利于充分发挥“政府+银行”服务模式的作用，为全市经济社会高质量发展、乡村全面振兴做出积极贡献。

“目前南雄市已登记宅基地使用权和房屋所有权宗地3.5万宗，为农村不动产融资提供了基础。”南雄市自然资源局副局长邓亮透露，宅基地贷是发展农村金融服务，促进乡村振兴的重要支持举措，能够推动更多金融资源精准配置到乡村振兴的重点领域和薄弱环节，为农村产业发展注入“金融活水”。

根据试点推进计划，南雄市提出，将全面深化宅基地制度改*试点探索，推出农村宅基地使用权流转、继承、有偿使用和自愿有偿退出等创新举措，推动农村宅基地制度更加健全、权益更有保障、利用更加有效、管理更加规范。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 朱嘉乐

校对 | 李红雨