公积金商业组合贷款怎么计算？湖南省直公积金组合贷款多久下来

三湘都市报7月15日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 刘灿 ）今日，记者从湖南省直公积金管理中心获悉，该中心下发关于调整组合贷款利率的通知，对组合贷款中商业银行利率进行统一调整，首套房1-5年期以内利率为4.45%，5年期以上，利率为4.6%。

据悉，具体标准为：首套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+75BP=4.45%；5年期以上，LPR（4.45）+15BP=4.6%。二套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+95BP=4.65%；5年期以上，LPR（4.45）+65BP=5.1%。以上利率执行时间为2022年7月13日。

而在5月，湖南省直公积金管理中心也下调组合贷款商业贷款利率标准。首套房：1-5年期以内：LPR（3.7）+75BP=4.45%；5年期以上：LPR（4.45）+75BP=5.2%。二套房：1-5年期以内：LPR（3.7）+95BP=4.65%；5年期以上：LPR（4.45）+95BP=5.4%。

据悉，以首套房组合贷商贷金额50万、30年期等额本息还款为例，调整之前5.2%的利率，月供额为2745.55元；利率下调为4.6%后，月供额为2563.22元。整体月供额减少了182.33元。

（一审 朱蓉 二审 彭治国 三审 张军）