合肥房产抵押贷款公司，合肥浙商银行房产抵押贷款政策规定

区域要求：

合肥+三县

房产要求:

商品房、回迁房、新证正常满半年，(不满半年的要沟通，走线下)。商品房正常房产要求60平以上，优势商品房可降低到40平以上，回迁房面积不低于80平，评估单价超过2万。

房龄:

20到25年，好房子房龄最高能做到25年。

年龄:

18-60岁

贷款额度:

最高8成，8成要求单价2万以上的好房子，7成要求是常规商品房房价在15000-16000以上的，低于15000--16000单价的房子给6成。回迁房一般给5成，三县看房子浙商银行白名单房子的可正常进件，三县商品房一般情况下是正常进件的。

利息:

一押）5.25厘(年化6.3%）10年期先息后本(不过本)

二押）5.8厘(年化6.9%)，10年期先息后本(3年不过本)。

征信要求:

5年内不能连续3个月逾期不能累计超过6次逾期，好人好房可沟通不能连续3个月逾期不能累计超过10次逾期。查询正常是2个月不超6次，可放宽至近两个月不超10次。

营业执照:

正常满1年，最少满半年，(消费贷不需要营业执照，但是消费贷看负债，)经营贷最高500万，消费贷50--120万。

优点：

额度最高8成，可以做二押（不结清按揭贷款直接办理抵押），10年期不过本。