房贷有没有退税，有房贷就能退税：你被忽悠了吗？

最近，某短视频平台的创作者们都在发布一个信息：有房贷就能退税。

这让很多被房贷压得喘不过气的人跃跃欲试，可是一通操作下来，有的人确实退到钱了，有的人确还要补交税款。

这到底是怎么一回事呢？

我们都知道咱们国家是征收个人所得税的，从2018年10月1日起起征点是每月5000元起。

也就是说，当你每个月的工资超过5000元以后，超过了的那一部分就需要按照一定的税率向国家交税。

但是呢，祖国母亲体恤我们小老百姓的辛苦，就想尽办法让我们负担大的人少交点税。

所以就算你每个月的收入超过五千元了，有一部分钱也是不需要缴纳税费的。

比如说咱们每个月可以扣除一部分教育子女的费用、赡养老人的费用、偿还房贷利息的费用、继续教育的费用，租房的费用和大病医疗等六项费用。

当然啦，每个月具体扣除多少都是有标准的，不是说咱们花了多少钱就扣除多少。

虽然有房贷，但是没交税的是不能退的。

从字面意思来理解，“退”肯定是你已经缴纳过了你才能退，如果你都没有交纳过这部分费用拿什么退给你呢。

咱们一些视频的创作者为了博眼球，所以把标题取得非常的吸引人“有房贷就能退”。

有房贷的人多了去了，但并不是所有的人都能够退税。

一、比如说小王每个月收入4000块，每个月需要偿还住房贷款1000块，这样的情况下小王可以退税吗？

小王每个月收入不足5000块，连个人所得税的起征点都没有达到，也就是说他根本就没有、也不需要向国家缴纳税费，所以他是不能退税的。

二、小李每个月收入8000块，他的收入已经超过了5000块钱，所以，超过5000的那3000块钱是要按照一定的税率缴税的，但是公司并没有代为扣除，而是直接转到小李的卡上。

这种情况下小李应该交税，但是他没有交，所以不仅无法退税，而且还要按照规定把差的税费给补上。

三、小新每个月收入8000块钱，他已经在个人所得税APP上申报了房贷专项所得税扣除，并且其余费用由单位代为缴扣扣，也就是说，小李除了5000块钱的底薪不用缴税，还有1000块钱（假设是这么多）的房贷也不用缴税，他需要缴纳的税费只是剩下的2000元按照一定的比例缴纳。

这种情况小新也是无法办理退税的，因为房贷那部分的优惠政策已经提前给他扣除了，他根本就没有缴纳部分的税费。

那什么情况下可以办理退税呢？

比如说你去年有房贷，你每个月的工资有8000块，你自己申报或者公司为你代扣，每个月以3000块钱为基础，按照一定的税率向国家缴纳税费。

也就是说国家给你这个优惠，但是你没有办理，没有享受到，你已经把钱交了，这种情况下才可以去办理退款。

只有了解自身的情况以后再确定是否需要去办理退税，有的人盲目跟风，一通操作。最后发现自己不但退不了，而且还要补交，这就有点得不偿失了。