购房一定要买车位吗？买房，要不要顺带买车位？

现如今家家户户都有车，尤其是在人口众多的热门城市，停车都是个麻烦事情，如果自家小区里还没有车位，那实在是一个令人头疼的问题；但也有许多购房者觉得花10多万买个车位很亏，还不如以后买了爱车后租个车位也很合适。

所以，很多人在买房时，都在考虑究竟要不要把车位一起买了，今天我们就来讨论一下，买房时要不要顺带买车位？

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自己所在的小区车位配比是多少？

如果说小区车位配比为1:1，也就是一个住户家庭至少可以停放一辆汽车，这种情况下我们就可以不着急买车位，后期再根据实际情况来定。

如果说我们先盲目的买了车位，结果发现小区里的车位根本停不满，甚至还有大量的闲置空位，这不就等于增加个人的经济负担吗？而且在车位完全够用的前提下，车位升值空间也不大，后期在线转卖也很困难。

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小区的车位是使用权还是产权？

现在的车位和房子类似，也是拥有着独立产权，这就意味着车位同样属于不动产的一种。那么，什么性质的车位没有产权呢？比如有的小区是占用消防通道，这种就只有使用权，并不能够进行买卖交易。

但是，不能买并不代表不让卖，不排除有开发商把没有产权的车位拿出来卖，所以在卖车位之前，我们想要问清楚所有性质，否则买到只有使用权的车位，后期要想转让就很困难了，就好比你买了不能办产权证的房子，再想转手卖掉就很困难，而且也卖不到好价格。

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小区是否紧靠核心商圈？

商圈区域意味着人流量大，来往停留的车辆相应也会很多，如果小区地处这样的区域，外部车辆就会停进来，造成车位供应紧张，这种状态下，可以选择买车位。

一来可以避免每天下班回来找不到停车的地方，二来人流量大的核心商圈对于车位的需求度也很高，这样核心地段的车位升值空间大，买了车位既可以自用，还具有稳定的投资价值，等于双赢。

最后，需要考虑到自身的经济原因，综合来考虑拥有自己的停车位还是比较方便的，不仅免去了贴条的尴尬，而且也在一定程度上降低了车辆受到外来损害的危险。如果在买房的时候就已经花去了大部分积蓄，想开发商租赁车位也是完全可以的。

来源：文字图片来自网络整理

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