什么条件才能向银行贷款？划重点！这5个条件决定了你能从银行贷多少钱

为什么同是一个单位的同事，申请同一个机构的产品，最后却有人能拿得多，有人拿的少？那是因为很多人不知道决定银行贷款额度的除了一些基本的准入门槛之外，以下这5点也很重要：

第一是个人征信

如果征信有多次逾期记录或者很多的机构查询记录，都会直接被拒贷，因此征信在银行信贷中的重要性不言而喻，甚至有些单位招聘职员时也要查征信。征信不仅能反应一个人的信用情况，还能看到对待个人信用的态度、还款意愿以及经济实力，当然征信太花不好但是征信空白的也不是银行的高价值客户，因为没有征信记录，所以首贷也是比较难的，除非有其他资产或者证明个人的实力。

第二就是个人名下的资产有多少

包括房产、车、金融资产等，哪怕办理的是纯信用贷款，银行也会根据申请人个人的资产状况进行定价，确定最后授信的额度。因为这些资产在申请人无现金偿还贷款的时候可以以资抵债。当然有车有房也不一定就会有高额度或者授信，还要看房、车的折价以及是否存在按揭和收入来源是否稳定。

第三是银行流水

拥有稳定的可观的银行流水可以充分证明申请人的经济实力，也是基本的还款保障。当然流水也分为很多种，比较好的流水是每月有稳定的进账，支出较少，存款基数大，多存少取，而无效流水则是快存快取、少存多取、近半年中的流水每月收入断断续续，甚至中间几个月都没有流水的情况。因此如果如果有贷款申请的计划，应该提请做好流水准备。

第四是负债比例

如果你的征信过关、资产也有、流水也正常，但是如果负债比列过高依然被限制贷款额度甚至拒贷。一般来说负债率在50%左右是银行风控普遍能接受的点，新申请的信贷加原有债务超过70%通过的可能就会很低，如果更高甚至会直接拒贷，因为担心申请人因资金链断裂或负债过高难以偿还甚至破产，因此合理控制负债也很重要。

第五点是选择机构与产品

根据自身的实际情况去选择合适的银行或其他金融机构，并了解清楚产品的准入条件后再进行申请，要突出自己的优势去选择产品，如果资产多就选利息低的抵押贷，单位好公积金多就选公积金贷，或信用贷，找到适合的产品容易批得更高的额度。千万不要短期内申请多个机构贷款，导致征信短期内被多个机构查询，这种情况容易被拒贷。