房子烂尾了可以不还贷款吗？房子烂尾了，房贷可以不用还了吗？

如果遇到这种情况，真可以不还！那就是房子主体工程未完工，尚未封顶，而已一直还起贷款。

在2007年中国人民银行有这方面的规定，那就是银行不能放款给尚未封顶的住房申请人，目的是避免贷款申请人因烂尾带来的损失，同时也是为了确保银行抵质押价值的足值。

如果你买到的就是这种烂尾楼，老陈建议你，立刻采取措施，避免自己陷入更大的损失。

具体思路是起诉贷款银行，理由是银行违规放贷，造成申请人经济损失。要求停贷，退还已经还房贷的本金及利息，同时要求银行赔付违约金。

其实道理讲白了都很简单，但是又有多人会去实际操作呢？很少有业主会去实践，理由都很多，比如：这件事情根本就不靠谱，打官司怎么可能赢得了银行嘛，你能想到的东西，人家银行早就做了防范，这事我不是我一个人的事情，凭什么叫我去跑，反正有人会去跑，到时自己跟上就是。对这些人，老陈只想说你们活该住烂尾楼。

对于想运用法律武器保护自己的合法权益业主，老陈想说，法律一定会给社会一个公道。

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