贷款技巧（贷款简单吗）
在今天，贷款已经完全融入到我们的生活之中，无论是房贷、车贷，还是消费贷、经营贷、助学贷，生活的方方面面都几乎离不开贷款。
但是，很多人对于贷款依旧存在着一些误解，譬如认为只有缺钱了才需要贷款，又或是靠一张身份证就可以成功申请贷款等等。今天就来跟大家聊一下生活中最常见到一些申贷误区，看完之后相信你会对贷款这件事有新的认识~
门槛低并不是没有门槛
市场上铺天盖地的贷款广告中，我们总能看见诸如“无抵押免担保”、“无车无房极速放款”等字眼，让人很容易以为贷款是一件很简单且没有门槛的事情。
事实上，所有正规的贷款都不可能是毫无门槛的。即便是不需要提供抵押物的信用类贷款，也同样需要借款人提供相应的信息或证明，譬如个人的工作及收入情况等。
说白了，就是银行是不可能在没有任何依据的情况下平白把款放出去的。因此，他们必定会对借款人的真实情况进行考察，绝不是如同一些小广告宣传的那般“无需任何条件”。而考察过后发现借款人的资质过差，甚至会直接拒贷。
如果在申请贷款时不需要任何条件，没有任何门槛，那才是真的需要担心呢。
白户并不会更容易贷款
首先我们要明确，白户指的并不是从没贷过款的人，而是既无贷款，也从来没有使用过信用卡、网贷，征信记录为0的人群。
这群人大多会认为，自己平时既不用信用卡，也没申请网贷或向银行贷款的历史，也就不可能会在征信上留下任何不良记录。那么，在申请贷款时肯定会更容易通过审批。
可实际情况却不是这样的。正因为是白户，所以在征信报告上不会存在任何信贷记录，那么银行或金融机构自然也就对借款人的信用状况、风控能力无从判断。因此，为了降低风险，银行或金融机构反而不会轻易对白户放款。
有房有车不代表就一定能贷到款
前面我们说到贷款并不是毫无门槛的，不管是信用贷款还是抵押贷款，银行及金融机构都会对借款人的真实情况进行考察，其中就包括了个人的基本信息、资产情况、还款能力等诸多因素。
换言之，车房只是银行考量的其中一部分。有车有房确实在一定程度上可以提高贷款审批的通过率，但个人信用、还款能力、还款来源、积极合作等其他因素同样也会对贷款结果产生很大影响，而不是说，有车有房就一定能成功贷款。
贷款手续不是越简单越好
在一些人的观念里，认为贷款就像跟亲朋好友借钱一样，只要保证能够成功还款就可以了。所以他们不理解为什么向银行贷款会需要提供那么多的资料，甚至还有些人在谈及到这个事情时会产生较大的抵触心理。
事实上，商业贷款建立在法律契约的基础上，核心在于借款人应围绕合同的契约精神积极履行其义务，使出借人能够保有其所享有的债权。
那么，在银行或金融机构对借款人并不熟悉的情况下，只能通过各种材料探查借款人的为人、实力和信用。因此，虽然有时候在办理贷款时，会需要借款人准备并出具很多的材料，但目的也是为了保障双方的合法权益罢了。
贷款不是想要多少有多少
在生活中，总会有很多人认为只要自己有房子的话，自然就是想贷多少就贷多少。实际上，这个想法是非常荒谬的。
首先，每个房产都有其市场价值，市场价值也会根据市场情况而变化，但贷款金额是根据评估公司的评估价值来确定的。一般来说，可贷金额会随着市场价值的变化而变化，且总体会略低于市场价值。
其次，贷款额度的决定因素还有还款能力、信用等级、逾期情况、还款来源等因素。其中债务状况也是一个非常重要的评估标准。如果负债已经超过资产，肯定无法成功申贷。
贷款不是有张身份证就够了
有些人会以为信用贷款不需要提供抵押或担保，只要有张身份证就可以申请办理了。
确实，信用贷款不同于抵押贷款，它不需要借款人提供任何抵押物，凭借的就是借款人的个人信用，而个人信用的构成就包括了征信、婚姻、工作、收入、家庭成员等各个方面的信息在内，这些信息都是一张身份证无法提供的。
因此，信用贷款并不是有张身份证就足够了。如果有人告诉你就靠一张身份证就能成功申请贷款，那就要小心对方是不是骗子了。
贷款不是洪水猛兽
在国人心目中，如果真的急用钱，首选是向亲朋好友借，真的借不到了才会考虑贷款。因此，他们会觉得贷款是走投无路的人最后的稻草，甚至觉得贷款是一件很丢脸的事情，其实这些观念都误解了贷款存在的意义。
其实，很多人之所以会对“贷款”颇为抵触，无非是觉得贷款会产生利息，要平白给银行这么多钱而不划算；又或是觉得贷款后会给生活带来巨大的压力，降低生活质量。
不过，随着观念的改变，也有越来越多的人会认识到贷款其实也可以是一种投资。我们不妨来算一笔账~
假定一个项目的投资回报率为12%，而需要的贷款资金的年化利率为7.5%，如果支用50万元180天，那么所要支付的利息为18750元，但可以收获经营回报60000元，除去利息还能净赚41250元。由此来看，这笔买卖总还是划算的。
其实说到底，贷款不过是一种解决资金需求的工具。只要我们能正确认识贷款，保持理性的消费观，总的来说贷款还是一个能够有效解决资金短缺问题的好工具哦~
