无锡房产抵押贷款办理,无锡房产抵押贷款需要的材料,流程,以及额度,利息是多少?

越来越多的人选择,房产抵押贷款,那么房产抵押贷款,有哪些优势呢,它所需要的材料以及办理的流程是哪些,那么我们下面来详细的讲解一下。

无锡房产抵押的优势:

1.最基本的就是利息比信贷要低。最低年化3.85-4.25的年化,比房产的商贷还要便宜。

2.贷款的额度要高,一般是7成放款,如果资质更好点,房产现在价值的8成放款。

3.还款方式便捷:等额本息,10-20年期,还款压力小。

先息后本,资金利用率非常高。1-10年的先息后本,具体资质具体对待

等额本金,这类型的还款方式也有很多客户选择。

4.提前还款没有违约金:一般半年以上的还款后,可以沟通银行还款,没有违约金。

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无锡房屋抵押贷款怎么贷需要材料:
1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人;
3、贷款用途证明或声明;
4、抵押房产权属证明;
5、银行规定的其他文件或资料。‍

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无锡房子抵押贷款怎么贷办理流程:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、个人消费用途的相应合同及婚姻状况证明;房屋所有权证、权 属人与配偶身份证、户口簿婚姻状况证明;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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温馨提示:借款需量力而行,切勿多头借款,并用于正当周转和经营之需,切勿用于禁止行业,未成年和无正当收入者不得申请任何借款。珍惜信用,合理借款。


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